Busca, comprueba y negocia tu vivienda en Asturias: las Cuencas, Oviedo, Gijón y el resto de concejos. Y si lo que quieres es vender, un agente personal se pone al frente de tu venta.
Si compras
Trabaja para ti, no para quien vende. Su encargo es que compres bien, no que una casa concreta se venda.
Empezar mi búsquedaQué buscas, dónde, hasta qué precio y a qué no renuncias. Con eso se acota la búsqueda y se dejan de perder visitas.
Portales, otras agencias, particulares e inmuebles que se venden sin anunciarse. No se limita a una cartera propia.
Va a ver las viviendas, las compara y te enseña solo las que encajan. Si vives fuera de Asturias, te ahorra viajes en balde.
Nota simple, cargas, deudas con la comunidad de propietarios, situación urbanística y precio frente a ventas reales y al valor de referencia de Catastro.
Defiende tu precio y tus condiciones ante el vendedor o su agencia, y te acompaña en las arras y en la notaría.
Para quién
No hace falta en todas las compras. Marca la diferencia sobre todo en estos casos.
Vives en otra provincia o fuera de España y no puedes venir a cada visita.
Buscar bien son semanas de portales, llamadas y visitas. Tu agente las hace por ti y te trae solo lo que merece la pena.
Antes de que visites nada, tu agente estudia los precios barrio a barrio y lo que el anuncio no cuenta.
Hay que comparar rentabilidad, estado del inmueble y contratos de alquiler antes de hacer una oferta.
Si vendes
El mismo planteamiento, desde el otro lado: una sola persona al frente de tu venta, que defiende tu precio y tus plazos frente al comprador.
De la valoración a la firma
Con cualquiera de los dos servicios
Diferencias
Hacemos las dos cosas, pero son encargos distintos. Conviene saber cuál necesitas.
| Inmobiliaria | Agente personal | |
|---|---|---|
| A quién representa | A las dos partes: pone de acuerdo a quien vende y a quien compra. | A una sola: a ti. |
| Qué busca | Que la operación se cierre en condiciones que acepten los dos. | El mejor resultado para ti: precio, plazos y condiciones. |
| Cuándo tiene sentido | Cuando quieres un intermediario que lleve la venta, la compra o el alquiler. | Cuando quieres a alguien de tu lado durante toda la búsqueda o toda la venta. |
Preguntas frecuentes
Lo que suele preguntarse quien oye hablar de este servicio por primera vez.
Un agente que trabaja solo para quien compra: define contigo qué buscas, rastrea todo el mercado, visita y descarta por ti, comprueba la documentación y el precio, y negocia en tu nombre.
En toda Asturias, con especial dedicación a las Cuencas del Nalón y del Caudal y al centro de Oviedo y de Gijón. Si buscas en otra comunidad, estudiamos tu caso.
Depende de la búsqueda y del tipo de inmueble. Te damos los honorarios por escrito antes de empezar, para que decidas con los números delante.
Sí. Además de vivienda, buscamos locales, edificios, naves, hoteles, parkings, suelo y residencias de mayores, y revisamos su rentabilidad y sus contratos antes de que hagas una oferta.
Se pone al frente de tu venta: fija el precio de salida con ventas reales, prepara la documentación, filtra a los compradores, negocia las ofertas y te acompaña hasta la notaría.
La inmobiliaria intermedia entre las dos partes de una operación. El agente personal representa solo a una, a ti, y defiende tu precio y tus condiciones.
Contacto
Cuéntanos qué buscas o qué quieres vender, y dónde. Te contactaremos para estudiar el encargo.
Confidencial. La información que nos envíes, sobre ti y sobre tu inmueble, solo la conoce el equipo que estudia tu consulta. No la compartimos con terceros sin tu autorización.
